Как купить квартиру в Турции, если хочется красиво и недорого?

<p style="text-align: justify;"><em>Жить в Турции и иметь собственные квадратные метры на одном из курортов &ndash; мечта многих иностранных граждан. Благодаря развитой банковской сфере и разнообразным схемам финансирования, сегодня можно стать владельцем турецких апартаментов, даже не имея на руках нужной суммы. </em></p> <p style="text-align: justify;">В Турецкой Республике для этого существует два основных способа:</p> <ul> <li style="text-align: justify;">ипотечное кредитование;</li> <li style="text-align: justify;">рассрочка платежа от застройщика.</li> </ul> <p style="text-align: justify;">Рассмотрим в нашей статье тему: как купить квартиру в Турции, если хочется красиво и при этом недорого.</p> <h2 style="text-align: center;">Ипотека в Турции для иностранных граждан</h2> <p style="text-align: justify;">Если вы &ndash; один из соискателей жилья <a href="/products/sale/nedvizhimost_turcii_u_morya">на берегу моря</a> в Турции, и хотите иметь собственную квартиру или дом в этой курортной стране, но при этом не имеете на руках нужной для покупки суммы, одним из приемлемых вариантов для Вас будет кредит в банке.</p> <p style="text-align: justify;"><strong><em>Что такое ипотека и ипотечное кредитование?</em></strong><br />Ипотека &ndash; это залог недвижимости, а ипотечный кредит &ndash; покупка квадратных метров с условием их залога перед банком. </p> <p style="text-align: justify;">Согласно данным от Турецкого управления статистики, сегодня многие инвесторы из-за рубежа прибегают к услугам банков по кредитованию. С каждым годом число таких покупателей растет, как и численность ипотечных сделок. Повышение востребованности банков при покупке недвижимости иностранцами свидетельствует об их доверии к банковскому сектору Турции.</p> <p style="text-align: justify;"><img src="/storage/photos/2/Kvartira-s-vidom-na-more.jpg" alt="Квартира в Турции" width="100%" /></p> <p style="text-align: justify;">Условия и порядок выдачи ипотеки одинаков как для турецких граждан, так и для иностранцев: необходимо будет внести первоначальный взнос за выбранную недвижимость, далее она оформляется в собственность и параллельно передается в залог в банк. Клиент обязуется погашать долго каждый месяц на протяжение заранее оговоренного срока.</p> <p style="text-align: justify;"><strong>Как лучше приобрести квартиру в ипотеку без сильных вложений?</strong> Для этого нужно обратиться в один из турецких банков и узнать информацию относительно процентной ставки. Как правило, таковая величина не превышает 9% годовых. Процентная ставка не меняется на протяжении всего периода выплаты кредита, о чем будет написано в договоре с банком. Величина ставки зависит от изменений ставок рефинансирования, от того, как складывается ситуация на рынке и т.д.</p> <p style="text-align: justify;">Основная рекомендация от специалистов: обращаться за помощью в агентства недвижимости, что до выгодного ипотечного кредитования. Сотрудники риелторских компаний, в отличие от покупателя, знают все тонкости этого вопроса, хорошо ориентируются в документальном оформлении, имеют налаженные связи с банковскими организациями с наиболее хорошими условиями по кредиту, владеют турецким языком на профессиональном уровне. В том числе они смогут сориентировать покупателя, как можно приобрести квартиру в Турции в ипотеку без первого взноса (в залог существующего имущества, при гарантии возврата выданных средств и т.д.), а так же каккупить квартиру в Турции в кредит с последующей сдачей в аренду. При помощи риелторского агентства купить жильё в ипотеку будет не сложнее, чем на родине.</p> <p style="text-align: justify;"><img src="/storage/photos/2/Kvartira-s-vidom-na-more-5.jpg" alt="Квартира с видом на море" width="100%" /></p> <p style="text-align: justify;"><strong><em>Интересно знать!</em></strong><br /><em>Иностранные граждане, желающие стать обладателем качественной недвижимости у моря, при использовании услуг турецких банков по кредитованию, получают дополнительный бонус: учреждения перед выдачей ипотеки проверяют на предмет чистоты все документы на объект, в том числе ТАПУ, ГП комплекса, разрешительную документацию на строительство и т.д. Это еще одна гарантия в пользу покупателя.</em></p> <p style="text-align: justify;">Банки Турции заинтересованы в выдаче кредитов иностранным гражданам для приобретения собственности, поэтому процедура оформления достаточно простая, а процент отказов низкий.</p> <h3 style="text-align: center;">Покупка турецкого жилья в рассрочку &ndash; реальный способ сэкономить</h3> <p style="text-align: justify;">Приобретение квадратных метров в Турецкой Республике <a href="/products/sale/nedvizhimost_v_rassrochku">в рассрочку</a> популярная опция, которой пользуются многие иностранные покупатели. Благодаря многолетнему опыту, вся процедура отработана таким образом, чтобы клиент за самое короткое получил ожидаемый результат.</p> <p style="text-align: justify;">По статистике около половины всей недвижимости в стране реализуется именно по этой программе и чаще всего это <strong>покупка квартиры в рассрочку в новостройке</strong>. Преимущества очевидны: когда комплекс сдается в эксплуатацию, <a title="Blacklist для инвестора: как избежать неприятностей" href="/blog_single/blacklist-dlya-investora-kak-izbezat-nepriyatnostei" target="_blank" rel="noopener">инвестору</a> остается выплатить совсем немного из общей суммы по договору. К тому же, ранние вложения капитала в строительство гарантируют экономию в размере до 30%, а с появлением каждого нового этажа цена будет расти.</p> <p style="text-align: justify;"><img src="/storage/photos/2/Kvartira-s-vidom-na-more-2.jpg" alt="Турецкая недвижимость" width="100%" /></p> <p style="text-align: justify;">В отличие от кредита, сумма выплачивается по частям, но без дополнительных процентов. Найти такой вариант можно в любом популярном курортном городе Турции, так как и сами строительные компании заинтересованы в подобной схеме, благодаря которой они имеют постоянных поток &laquo;живых&raquo; средств и точно знают, что большая часть апартаментов будет раскуплена еще до сдачи комплекса.</p> <p style="text-align: justify;">Условия рассрочки разнятся в зависимости от застройщика. Они могут быть от полугода до 5 лет. Чем раньше вложить средства в строительство, тем больше возможностей получить удобный срок выплаты. А вот ТАПУ будущий владелец часто получает после погашения всей суммы, в отдельных случаях &ndash; после оплаты 60% стоимости квартиры, но с обременением на продажу или какие-либо другие действия.</p> <p style="text-align: justify;"><img src="/storage/photos/2/Kvartira-s-vidom-na-more-3.jpg" alt="Квартира в Турции у моря" width="100%" /></p> <p style="text-align: justify;">Подытожим преимущества рассрочки платежа:</p> <ol> <li style="text-align: justify;">Простота оформления и доступность для большинства иностранцев.</li> <li style="text-align: justify;">Возможность <strong>рассрочки в Турции от застройщика без первоначального взноса</strong>.</li> <li style="text-align: justify;">Удобный график выплат.</li> <li style="text-align: justify;">Все условия оговариваются индивидуально с девелопером.</li> </ol> <p style="text-align: justify;">Итак, если Вы хотите купить курортную недвижимость в кредит или рассрочку недорого, и не знаете, <strong>как найти жилые комплексы на стадии строительства в Турции</strong>, обращайтесь в риелторское агентство Status Property. Мы подберем для Вас лучшие варианты апартаментов на солнечном берегу в Алании на выгодных условиях.</p>