<p><span style="font-weight: 400;">Приобретение зарубежной недвижимости – один из лучших способов инвестирования собственных сбережений. Если же это квартира или вилла на курорте, покупатель получает дополнительную возможность сэкономить на аренде апартаментов во время отпуска.
И куда же отправиться на отдых, как не в Турецкую Республику? </span></p> <p><span style="font-weight: 400;">Многие иностранные инвесторы не только отдыхают в курортной стране, а и переезжают на ПМЖ. Ведь в Турции есть всё для комфортного проживания: море, солнце, широкие пляжи, живописные горы, развитая инфраструктура, сервис европейского уровня и многое другое. </span></p> <p><span style="font-weight: 400;">Последние несколько лет продажи турецкой недвижимости иностранцам неуклонно растут. Спрос на качественное жилье сохраняется несмотря на карантинные ограничения во всем мире. В чем главные преимущества покупки квартир и домов в Турции для иностранцев – тема нашей экспертной статьи. </span></p> <h2>Вид на жительство в Турецкой Республике</h2> <p><span style="font-weight: 400;">Согласно турецкому законодательству, после приобретения собственности иностранные граждане могут </span>получить <a title="Вид на жительство в Турции 2020: условия получения" href="/blog_single/vid_na_zhitelstvo_v_turcii_2020_usloviya_polucheniya">вид на жительство в Турции</a> <span style="font-weight: 400;">или ikamet.
Многие инвесторы из-за рубежа покупают жилье для того, чтобы оформить ВНЖ, так как документ дает иностранцам практически такие же права, как и турецким подданным. В частности: </span></p> <ul> <li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><span style="font-weight: 400;">Возможность въезжать на территорию страны в любое время, на длительный срок, без надобности оформлять визу. </span></li> <li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><span style="font-weight: 400;">Обучение детей в бесплатных государственных школах. </span></li> <li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><span style="font-weight: 400;">Простая процедура покупки авто и получения водительских прав. </span></li> <li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><span style="font-weight: 400;">Все ближайшие родственники (супруг/супруга, несовершеннолетние дети, родители пенсионного возраста на попечении) могут </span>получить ВНЖ при покупке недвижимости в Турции<span style="font-weight: 400;"> на том же основании, что и владелец. </span></li> </ul> <p><span style="font-weight: 400;">Чтобы оформить вид на жительство в Турецкой Республике, нужно заранее разобраться в процедуре и подготовить пакет документов на каждого члена семьи отдельно. Проще всего сделать это, заручившись поддержкой специалистов, например, нашей компании Status Property. </span></p> <h2>Второе гражданство в солнечной стране</h2> <p>Как <a title="Гражданство при покупке недвижимости" href="/services/grazdanstvo-pri-pokupke-nedvizimosti">получить гражданство Турции</a><span style="font-weight: 400;"> – волнующий вопрос для некоторых инвесторов из-за рубежа. После 5 лет постоянного проживания иностранцы, владеющие недвижимым имуществом в Турецкой Республике могут претендовать на оформление второго паспорта. </span></p> <p><span style="font-weight: 400;">Многим иностранным гражданам становится доступна подача заявки на турецкое гражданство через пять лет после получения и продления икамет (вида на жительство). Однако самым простым и быстрым способом считается гражданство Турции за инвестиции, и в частности при <a title="Покупка недвижимости в Турции за криптовалюту" href="/blog_single/pokupka-nedvizimosti-v-turcii-za-kriptovalyutu" target="_blank" rel="noopener">покупке недвижимости</a> на территории страны. </span></p> <p><span style="font-weight: 400;">По турецкому законодательству, собственники одного или нескольких объектов (коммерческая, жилая собственность, земельные участки), общая кадастровая стоимость которых превышает порог в 250 000 долларов США, получают уникальную возможность на получение второго паспорта по ускоренной схеме (за 3-6 месяцев). Экспертная оценка стоимости жилья - обязательное условие для заключения сделки, которую проводит только специальная лицензированная фирма. Срок действия документа - 2-3 дня. </span></p> <p><span style="font-weight: 400;"><img src="/storage/photos/2/Kakie-preimushchestva-daet-pokupka-nedvizhimosti/meg-jerrard-JnLp1kus3Ks-unsplash-min.jpg" alt="гражданство в турции" width="auto" height="auto" /></span></p> <p><span style="font-weight: 400;">Подойдут для оформления гражданства как строящиеся, так и готовые объекты. Однако важно соблюсти два условия: </span></p> <ul> <li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><span style="font-weight: 400;">для строящейся недвижимости должно быть получено свидетельство на право собственности (ТАПУ);</span></li> <li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><span style="font-weight: 400;">соглашение купли-продажи заверяется у нотариуса. </span></li> </ul> <p><span style="font-weight: 400;">После покупки недвижимости, владелец не имеет права продавать ее на протяжении 3-х лет. Продавцом может выступать только турецкий гражданин или юридическое лицо. </span></p> <p>Гражданство Турции при покупке недвижимости<span style="font-weight: 400;"> имеет ряд преимуществ и главные из них – возможность проживать, учиться и работать в державе на тех же правах, что турки, получать бесплатное медицинское обслуживание в государственных клиниках, голосовать и принимать участие в выборах, иммигрировать в США и Великобританию по бизнес-программе, путешествовать по многим странам мира без визы и др. </span></p> <p><span style="font-weight: 400;">Оформить гражданство не сложно, главное разобраться с процедурой, учесть все нюансы, собрать необходимые документы для подачи в Миграционную службу и успешно пройти рандеву. </span></p> <h2>Пассивный доход от сдачи недвижимости в аренду</h2> <p><span style="font-weight: 400;">Некоторые инвесторы из-за рубежа стремятся не только иметь в своем полном распоряжении ликвидную собственность в Турецкой Республике, но и при этом получать от нее стабильную прибыль.</span></p> <p>Как заработать на недвижимости в Турции?<span style="font-weight: 400;"> Пожалуй, одним из самых востребованных способов пассивного заработка считается сдача в аренду апартаментов на длительный или короткий срок. И это вполне реально, так как курортная держава пользуется большой популярностью практически круглый год среди иностранных туристов. </span></p> <p><span style="font-weight: 400;"><img src="/storage/photos/2/Kakie-preimushchestva-daet-pokupka-nedvizhimosti/ibrahim-boran-xsNieprkM-w-unsplash-min.jpg" alt="прибыль от сдачи в аренду недвижимости" width="auto" height="auto" /></span></p> <p><span style="font-weight: 400;">Курорт Алания на побережье Средиземного моря – излюбленное место отдыха иностранцев, так как именно здесь самый длинный пляжный сезон, прекрасный климат, множество исторических и природных достопримечательностей. Поэтому для инвесторов, желающих заработать на </span><a title="сдача квартиры в оренду" href="/products/rent">сдаче в аренду квартиры в Турции</a><span style="font-weight: 400;">, Алания – беспроигрышный вариант. В среднем стабильный доход может составить около 5-7% в год от рыночной цены жилья. </span></p> <p><span style="font-weight: 400;">При покупке собственности для сдачи в наем важно учесть несколько факторов и ориентироваться в нюансах выбора объекта. </span></p> <p><span style="font-weight: 400;">Если хотите зарабатывать на сдаче квартиры в аренду, обратите внимание на ее расположение. Чем ближе к пляжу и достопримечательностям, тем проще будет сдать объект в наем отдыхающим. Немаловажный фактор для ваших успешных инвестиций – развитая инфраструктура рядом с домом и внутри жилого комплекса. Арендаторы отдают приоритет арендным предложениям, где есть возможность не выходя за пределы комплекса поплавать в бассейне, отправиться в тренажерный зал, хамам или SPA-салон. </span></p> <p><span style="font-weight: 400;"><iframe src="//www.youtube.com/embed/WGi7t7oPoX0" width="560" height="314" allowfullscreen="allowfullscreen"></iframe></span></p> <p><span style="font-weight: 400;">И еще один немаловажный момент перед </span>покупкой недвижимости в Турции для сдачи в аренду<span style="font-weight: 400;"> – проведение предварительного просчета сопутствующих затрат на обслуживание, мелкие ремонтные работы, уплату налогов. Если вы не знаете, как подсчитать бюджет самостоятельно, рекомендую обратиться в риелторскую компанию, где вам не только предоставят всю объективную информацию, но и помогут приобрести апартаменты с гарантированной арендой. </span></p> <p><span style="font-weight: 400;">Обращайтесь в агентство недвижимости Status Property. Специалисты компании подберут для вас жилье в Алании по индивидуальным запросам с максимальными преимуществами!</span></p>Какие преимущества дает покупка недвижимости в Турции?
<p><span style="font-weight: 400;">Приобретение зарубежной недвижимости – один из лучших способов инвестирования собственных сбережений. Если же это квартира или вилла на курорте, покупатель получает дополнительную возможность сэкономить на аренде апартаментов во время отпуска.
И куда же отправиться на отдых, как не в Турецкую Республику? </span></p> <p><span style="font-weight: 400;">Многие иностранные инвесторы не только отдыхают в курортной стране, а и переезжают на ПМЖ. Ведь в Турции есть всё для комфортного проживания: море, солнце, широкие пляжи, живописные горы, развитая инфраструктура, сервис европейского уровня и многое другое. </span></p> <p><span style="font-weight: 400;">Последние несколько лет продажи турецкой недвижимости иностранцам неуклонно растут. Спрос на качественное жилье сохраняется несмотря на карантинные ограничения во всем мире. В чем главные преимущества покупки квартир и домов в Турции для иностранцев – тема нашей экспертной статьи. </span></p> <h2>Вид на жительство в Турецкой Республике</h2> <p><span style="font-weight: 400;">Согласно турецкому законодательству, после приобретения собственности иностранные граждане могут </span>получить <a title="Вид на жительство в Турции 2020: условия получения" href="/blog_single/vid_na_zhitelstvo_v_turcii_2020_usloviya_polucheniya">вид на жительство в Турции</a> <span style="font-weight: 400;">или ikamet.
Многие инвесторы из-за рубежа покупают жилье для того, чтобы оформить ВНЖ, так как документ дает иностранцам практически такие же права, как и турецким подданным. В частности: </span></p> <ul> <li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><span style="font-weight: 400;">Возможность въезжать на территорию страны в любое время, на длительный срок, без надобности оформлять визу. </span></li> <li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><span style="font-weight: 400;">Обучение детей в бесплатных государственных школах. </span></li> <li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><span style="font-weight: 400;">Простая процедура покупки авто и получения водительских прав. </span></li> <li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><span style="font-weight: 400;">Все ближайшие родственники (супруг/супруга, несовершеннолетние дети, родители пенсионного возраста на попечении) могут </span>получить ВНЖ при покупке недвижимости в Турции<span style="font-weight: 400;"> на том же основании, что и владелец. </span></li> </ul> <p><span style="font-weight: 400;">Чтобы оформить вид на жительство в Турецкой Республике, нужно заранее разобраться в процедуре и подготовить пакет документов на каждого члена семьи отдельно. Проще всего сделать это, заручившись поддержкой специалистов, например, нашей компании Status Property. </span></p> <h2>Второе гражданство в солнечной стране</h2> <p>Как <a title="Гражданство при покупке недвижимости" href="/services/grazdanstvo-pri-pokupke-nedvizimosti">получить гражданство Турции</a><span style="font-weight: 400;"> – волнующий вопрос для некоторых инвесторов из-за рубежа. После 5 лет постоянного проживания иностранцы, владеющие недвижимым имуществом в Турецкой Республике могут претендовать на оформление второго паспорта. </span></p> <p><span style="font-weight: 400;">Многим иностранным гражданам становится доступна подача заявки на турецкое гражданство через пять лет после получения и продления икамет (вида на жительство). Однако самым простым и быстрым способом считается гражданство Турции за инвестиции, и в частности при <a title="Покупка недвижимости в Турции за криптовалюту" href="/blog_single/pokupka-nedvizimosti-v-turcii-za-kriptovalyutu" target="_blank" rel="noopener">покупке недвижимости</a> на территории страны. </span></p> <p><span style="font-weight: 400;">По турецкому законодательству, собственники одного или нескольких объектов (коммерческая, жилая собственность, земельные участки), общая кадастровая стоимость которых превышает порог в 250 000 долларов США, получают уникальную возможность на получение второго паспорта по ускоренной схеме (за 3-6 месяцев). Экспертная оценка стоимости жилья - обязательное условие для заключения сделки, которую проводит только специальная лицензированная фирма. Срок действия документа - 2-3 дня. </span></p> <p><span style="font-weight: 400;"><img src="/storage/photos/2/Kakie-preimushchestva-daet-pokupka-nedvizhimosti/meg-jerrard-JnLp1kus3Ks-unsplash-min.jpg" alt="гражданство в турции" width="auto" height="auto" /></span></p> <p><span style="font-weight: 400;">Подойдут для оформления гражданства как строящиеся, так и готовые объекты. Однако важно соблюсти два условия: </span></p> <ul> <li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><span style="font-weight: 400;">для строящейся недвижимости должно быть получено свидетельство на право собственности (ТАПУ);</span></li> <li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><span style="font-weight: 400;">соглашение купли-продажи заверяется у нотариуса. </span></li> </ul> <p><span style="font-weight: 400;">После покупки недвижимости, владелец не имеет права продавать ее на протяжении 3-х лет. Продавцом может выступать только турецкий гражданин или юридическое лицо. </span></p> <p>Гражданство Турции при покупке недвижимости<span style="font-weight: 400;"> имеет ряд преимуществ и главные из них – возможность проживать, учиться и работать в державе на тех же правах, что турки, получать бесплатное медицинское обслуживание в государственных клиниках, голосовать и принимать участие в выборах, иммигрировать в США и Великобританию по бизнес-программе, путешествовать по многим странам мира без визы и др. </span></p> <p><span style="font-weight: 400;">Оформить гражданство не сложно, главное разобраться с процедурой, учесть все нюансы, собрать необходимые документы для подачи в Миграционную службу и успешно пройти рандеву. </span></p> <h2>Пассивный доход от сдачи недвижимости в аренду</h2> <p><span style="font-weight: 400;">Некоторые инвесторы из-за рубежа стремятся не только иметь в своем полном распоряжении ликвидную собственность в Турецкой Республике, но и при этом получать от нее стабильную прибыль.</span></p> <p>Как заработать на недвижимости в Турции?<span style="font-weight: 400;"> Пожалуй, одним из самых востребованных способов пассивного заработка считается сдача в аренду апартаментов на длительный или короткий срок. И это вполне реально, так как курортная держава пользуется большой популярностью практически круглый год среди иностранных туристов. </span></p> <p><span style="font-weight: 400;"><img src="/storage/photos/2/Kakie-preimushchestva-daet-pokupka-nedvizhimosti/ibrahim-boran-xsNieprkM-w-unsplash-min.jpg" alt="прибыль от сдачи в аренду недвижимости" width="auto" height="auto" /></span></p> <p><span style="font-weight: 400;">Курорт Алания на побережье Средиземного моря – излюбленное место отдыха иностранцев, так как именно здесь самый длинный пляжный сезон, прекрасный климат, множество исторических и природных достопримечательностей. Поэтому для инвесторов, желающих заработать на </span><a title="сдача квартиры в оренду" href="/products/rent">сдаче в аренду квартиры в Турции</a><span style="font-weight: 400;">, Алания – беспроигрышный вариант. В среднем стабильный доход может составить около 5-7% в год от рыночной цены жилья. </span></p> <p><span style="font-weight: 400;">При покупке собственности для сдачи в наем важно учесть несколько факторов и ориентироваться в нюансах выбора объекта. </span></p> <p><span style="font-weight: 400;">Если хотите зарабатывать на сдаче квартиры в аренду, обратите внимание на ее расположение. Чем ближе к пляжу и достопримечательностям, тем проще будет сдать объект в наем отдыхающим. Немаловажный фактор для ваших успешных инвестиций – развитая инфраструктура рядом с домом и внутри жилого комплекса. Арендаторы отдают приоритет арендным предложениям, где есть возможность не выходя за пределы комплекса поплавать в бассейне, отправиться в тренажерный зал, хамам или SPA-салон. </span></p> <p><span style="font-weight: 400;"><iframe src="//www.youtube.com/embed/WGi7t7oPoX0" width="560" height="314" allowfullscreen="allowfullscreen"></iframe></span></p> <p><span style="font-weight: 400;">И еще один немаловажный момент перед </span>покупкой недвижимости в Турции для сдачи в аренду<span style="font-weight: 400;"> – проведение предварительного просчета сопутствующих затрат на обслуживание, мелкие ремонтные работы, уплату налогов. Если вы не знаете, как подсчитать бюджет самостоятельно, рекомендую обратиться в риелторскую компанию, где вам не только предоставят всю объективную информацию, но и помогут приобрести апартаменты с гарантированной арендой. </span></p> <p><span style="font-weight: 400;">Обращайтесь в агентство недвижимости Status Property. Специалисты компании подберут для вас жилье в Алании по индивидуальным запросам с максимальными преимуществами!</span></p>Понравилась статья? Подпишитесь на канал, чтобы быть в курсе самых интересных материалов
Подписаться