Обзор открытых для получения ВНЖ районов Алании

<p>Популярность Турецкой Республики, как благоприятной страны для релокации иностранцев, стремительно растет. Иностранных граждан привлекают хорошие условия жизни, красивая природа и невысокие цены, а также возможность оформить вид на жительство.&nbsp;<br />Простая легализация проживания по сравнению со странами Еврозоны и сложная геополитическая обстановка привели к массовой миграции иностранцев из СНГ и Ближнего Востока в Турцию. В связи с этим в 2022 году турецкое правительство ввело несколько законодательных изменений, одним из которых стало ограничение на получение ВНЖ в некоторых районах государства, востребованных среди граждан из-за рубежа.<br />На знаменитом средиземноморском курорте Алания были закрыты четыре района: Каргыджак, Махмутлар, Кестель, Авсаллар. Однако иностранные инвесторы имеют возможность подобрать себе жилье в других развитых и перспективных кварталах.&nbsp;<br />Популярные открытые районы для ВНЖ в Алании &mdash; тема нашей обзорной статьи.&nbsp;</p> <p><img src="https://eu2.contabostorage.com/9c274df7839c4816ae1feaa482a61b6e:media/photos/7/obzor-otkrytykh-dlya-polucheniya-vnzh-rajonov-alanii/3c6f489bb106497147fa432f1b308fa4-thumb_original-min.jpeg" alt="басейн в оба, алания" width="1250" height="833" /></p> <h2><span style="font-weight: 400;">Оба</span></h2> <p><span style="font-weight: 400;">Один из таких востребованных у инвесторов из-за рубежа и открытых для оформления карты ikamet районов Алании &mdash; это Оба (Oba). Именно здесь протекает живописная река Оба-Чай, которая берет свое начало в горах Торос и впадает в Средиземное море. &nbsp;</span></p> <p><span style="font-weight: 400;">Оба считается самым большим районом курорта. Буквально за несколько лет уютное местечко облюбовали не только русскоговорящие граждане, но и европейцы. Секрет такой привлекательности очевиден. Проживание в Оба гарантирует инвесторам ряд неоспоримых плюсов, таких как:&nbsp;</span></p> <ul> <li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><span style="font-weight: 400;">Близость к историческому центру Алании</span></li> </ul> <p><span style="font-weight: 400;">Буквально 2 километра отделяет Оба от туристических кварталов и разнообразных развлечений. При этом сам район считается достаточно спокойным и уютным.&nbsp;</span></p> <ul> <li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><span style="font-weight: 400;">Хорошее городское планирование и озеленение</span></li> </ul> <p><span style="font-weight: 400;">Если сравнивать с центром курорта, Оба &mdash; это живописный район с менее плотной жилой малоэтажной застройкой. Река придает этому месту особое очарование: на её берегах раскинулись зеленые скверы, обустроена прекрасная набережная с фонтанами, зонами отдыха и прогулочными дорожками. Практически из любой точки открываются великолепные виды на горы и исторические достопримечательности.&nbsp;</span></p> <ul> <li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><span style="font-weight: 400;">Прекрасные пляжи</span></li> </ul> <p><span style="font-weight: 400;">Пляжи Оба полностью благоустроены, покрыты песком или мелкой галькой, с пологим входом в воду. Побережье идеально подходит для отдыха с детьми. Общая протяженность береговой линии &mdash; 3 км.&nbsp;</span></p> <ul> <li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><span style="font-weight: 400;">Инфраструктура</span></li> </ul> <p><span style="font-weight: 400;">Так как Оба является одним из центральных районов Алании, здесь очень хорошо развита городская инфраструктура. Жителям нон-стоп доступны все блага цивилизации, гарантируя комфортную жизнь круглый год. Ежегодно здесь появляются всё новые развлекательные и социальные объекты: кафе, рестораны, спортивные залы и площадки, торговые центры, сетевые супермаркеты, медицинские клиники, колледжи, школы и многое другое.&nbsp;</span></p> <p><span style="font-weight: 400;"><a title="Недвижимость Оба" href="/products/prodaja-nedvizimosti-v-oba">Недвижимость Оба</a> пользуется спросом как у европейских, так и у русскоязычных инвесторов. Это гарантированно выгодное вложение капитала, так как жилье в центральной части курорта постоянно дорожает.&nbsp;</span></p> <p><span style="font-weight: 400;">Следует отметить, что выбор домов и квартир в Обе ограничен, и в дальнейшем дефицит ликвидных объектов будет только увеличиваться. Всё дело в том, что земельных участков под строительство новых жилых комплексов становится всё меньше.&nbsp;</span></p> <p><span style="font-weight: 400;">Апартаменты, расположенные недалеко от моря &mdash; это небольшие жилые комплексы с закрытой территорией и стандартным набором инфраструктуры (бассейном, сауной, детской площадкой, фитнес-залом). Такие объекты подходят для сдачи в краткосрочную аренду и получения пассивной прибыли.&nbsp;</span></p> <p><span style="font-weight: 400;">Для тех же, кто планирует переезд на ПМЖ в Аланию, рекомендуем рассматривать жилье в Верхнем Оба, где сосредоточено большинство объектов социальной инфраструктуры. ЖК в этой части поселка отличаются новой современной планировкой и разноплановой инфраструктурой, рассчитанной на круглогодичное проживание.&nbsp;</span></p> <h2><span style="font-weight: 400;">Тосмур</span></h2> <p><span style="font-weight: 400;">Тосмур (Tosmur) &mdash; популярный и открытый для оформления вида на жительство иностранцами район Алании. Жилые кварталы Тосмура раскинулись по обе стороны от живописной горной реки Дим-Чай, в окружении цитрусовых садов и величественных гор. Это идеальное место для тех, кто ищет уединения и тишины, имея возможность пользоваться всеми удобствами цивилизации для жизни и отдыха.&nbsp;</span></p> <p><span style="font-weight: 400;">Река Дим-Чай придает особое очарование району. Её прохладные воды способствуют формированию в Оба своего микроклимата и стиля жизни. Здесь всегда свежий воздух, есть возможность порыбачить и отдохнуть в одном из рыбных ресторанчиков, расположенных на побережье. </span><span style="font-weight: 400;"><br /></span><span style="font-weight: 400;">Гостиниц в Тосмуре практически нет, как и иностранных туристов. При этом преодолеть всего 5 км до центра Алании можно буквально за 10 минут на авто и оказаться в самом эпицентре туристической и курортной жизни города.&nbsp;</span></p> <p><span style="font-weight: 400;">Инфраструктура поселка стандартная: здесь есть всё необходимое для комфортного проживания.&nbsp;</span></p> <p><span style="font-weight: 400;">Пляжи Тосмура песчаные, подходят как для взрослых, так и для детей. Основное преимущество &mdash; нет перегруженности береговой линии отдыхающими. Пляжи оборудованы шезлонгами и зонтами, раздевалками, душевыми, рядом расположены недорогие кафе.&nbsp;</span></p> <p><span style="font-weight: 400;">Рынок недвижимости Тосмура активно развивается. Первая береговая линия считается зоной отдыха, но уже в шаговой доступности от моря возводятся современные жилые комплексы с собственной разнообразной инфраструктурой и полностью благоустроенной территорией.</span></p> <h2><span style="font-weight: 400;">Паяллар&nbsp;</span></h2> <p><span style="font-weight: 400;"><img src="https://eu2.contabostorage.com/9c274df7839c4816ae1feaa482a61b6e:media/photos/7/obzor-otkrytykh-dlya-polucheniya-vnzh-rajonov-alanii/pexels-life-of-pix-62389-min.jpg" alt="море в алании" width="1665" height="1249" /></span></p> <p><span style="font-weight: 400;">Популярные </span><span style="font-weight: 400;">открытые районы Алании</span><span style="font-weight: 400;"> &mdash; это не только давно застроенные, но и новые перспективные районы, одним из которых является Паяллар (Payallar). <a title=" Недвижимость Паяллара " href="/products/sale/all/alaniya/paiallar">Недвижимость Паяллара </a>буквально за короткий промежуток времени стала пользоваться завидным спросом среди инвесторов из-за рубежа.&nbsp;</span></p> <p><span style="font-weight: 400;">Район расположен всего в 14 км от центра Алании и граничит с Тюрклером на западе и с Конаклы &mdash; на востоке. Сейчас ведется масштабное благоустройство района: облагораживаются песчаные и галечные пляжи, набережная, вдоль которой предусмотрено обустройство зон отдыха, детских и спортивных площадок, кафе, велосипедных и прогулочных дорожек.&nbsp;</span></p> <p><span style="font-weight: 400;">Возводится и городская инфраструктура: огромный торговый центр, многопрофильная больница, развлекательные заведения и другие социально значимые объекты.&nbsp;</span></p> <p><span style="font-weight: 400;">На текущий момент район известен своими теплицами, где выращивают большое количество овощей, зелени, ягод и фруктов, в том числе и на экспорт. Однако уже в ближайшем будущем Паяллар станет не только сельскохозяйственным, но и туристическим районом Алании.&nbsp;</span></p> <p><span style="font-weight: 400;">Местные строительные компании выкупают инвестиционно привлекательные земельные участки и возводят ультрасовременные жилые комплексы. Для инвесторов владение собственностью в Паялларе гарантирует:&nbsp;</span></p> <ul> <li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><span style="font-weight: 400;">доступные цены;</span></li> <li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><span style="font-weight: 400;">жилье высокого качества;</span></li> <li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><span style="font-weight: 400;">гарантированную прибыльность вложений уже в ближайшем будущем;</span></li> <li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><span style="font-weight: 400;">проживание в экологически чистом месте;</span></li> <li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><span style="font-weight: 400;">расположение недалеко от моря.</span></li> </ul> <h2><span style="font-weight: 400;">Конаклы</span></h2> <p><span style="font-weight: 400;">Конаклы (Konakli) &mdash; живописный район Алании, который идеально подходит для иностранных граждан, планирующих переехать в Турцию и жить в спокойном, уединенном месте.&nbsp;</span></p> <p><span style="font-weight: 400;">Расстояние до центра Алании всего 12 км. Буквально за 15&ndash;20 минут на авто или общественном транспорте можно добраться из Конаклы в историческую часть города.&nbsp;</span></p> <p><span style="font-weight: 400;">Курорт расположен в красивейшем месте, в окружении гор Тавр, сосновых лесов и цитрусовых садов.&nbsp;</span></p> <p><span style="font-weight: 400;">Поселок считается сравнительно небольшим и не густонаселенным. Минимум туристической инфраструктуры привлекает сюда многих европейцев и русских, которые ищут спокойную и умиротворенную жизнь. На территории района есть всё необходимое для жизни: магазины, кафе, торговый центр, поликлиники, гостиницы, стадионы и другие объекты.&nbsp;</span></p> <p><span style="font-weight: 400;">Еще одно преимущество Конаклы перед другими закрытыми и открытыми районами Алании &mdash; чистейшее Средиземное море. Пляжи достаточно узкие и в основном покрыты мелкой галькой, многие из них удостоены международной награды &laquo;Голубой Флаг&raquo; за благоустройство и чистоту. Пляжи полностью оборудованы для отдыха.&nbsp;</span></p> <p><span style="font-weight: 400;">На территории района Конаклы расположены интересные исторические достопримечательности:&nbsp; древний Караван-сарай Шарапса Хан, часовня, небольшая мечеть. Жители поселка могут отдохнуть в парке, в окружении сосновых лесов. Отсюда открываются завораживающие виды на море, оборудованы зоны отдыха и пикников, площадки для детей, спортбаза. Также для детей в Конаклы работают луна-парк Alanya funfair, дельфинарий Sealanya.&nbsp;</span></p> <p><span style="font-weight: 400;"><a title="Недвижимость в Конаклы" href="/products/prodaja-nedvizimosti-v-konakly">Недвижимость в Конаклы</a> подходит для отдыха или постоянного проживания. Отсутствие большого количества туристов гарантирует тихую и спокойную жизнь, независимо от сезона.&nbsp;</span></p> <p><span style="font-weight: 400;">В Конаклы запрещено высотное строительство, поэтому максимальная высота домов &mdash; 5 этажей.&nbsp;</span></p> <p><span style="font-weight: 400;">Готовые к проживанию апартаменты в новых ЖК с хорошо развитой инфраструктурой обойдутся намного дешевле, чем в близлежащих развитых районах. Все объекты имеют удобную планировку, просторные и светлые, с большими террасами или балконами.&nbsp;</span></p> <p><span style="font-weight: 400;">Какой открытый район Алании выбрать для покупки недвижимости в целях оформления ВНЖ &mdash; зависит от ваших целей и бюджета. Обращайтесь к специалистам компании Status Property и мы поможем подобрать наиболее подходящий объект.&nbsp;</span></p> <p><span style="font-weight: 400;">Вся предоставленная информация носит исключительно справочный характер и не представляет коммерческой цели.&nbsp;</span></p> <p><span style="font-weight: 400;">Компания Status Property &mdash; профессиональное агентство по продаже недвижимости в Турции на берегу Средиземного моря. Мы сопровождаем клиента с момента подачи им заявки на покупку апартаментов и до подписания сделки купли-продажи. В рамках послепродажного обслуживания мы помогаем нашим клиентам в решении бытовых и миграционных вопросов.</span></p>