Недвижимость

Шумоизоляция в новостройках Турции

Покупка <a title="недвижимости в Турции" href="/products/sale">недвижимости в Турции</a> – выгодный и надежный способ инвестировать свои сбережения. Численность иностранных граждан, уже ставших собственниками нового турецкого жилья, растет из года в год.

Выбирая квартиру в Турции от застройщика большинство покупателей в первую очередь ориентируются на стоимость объекта, а после этого на качество строительства, площадь, расположение и другие параметры. Чтобы получить именно тот результат, на который рассчитывали, стоит тщательно изучать все характеристики турецких апартаментов, в том числе и шумоизоляцию. В нашей экспертной статье детально рассмотрим качество новостроек и шумоизоляции в Турции, как влияет класс жилья на цену и как провести проверку звукоизоляции самостоятельно. <h2>Характеристики шумоизоляции в Турции</h2> Рынок недвижимости Турции представлен объектами на первичном и вторичном рынке. И если среди «вторички» далеко не во всех квартирах не слышно соседей, то новые добротные жилые комплексы возводятся с повышенными требованиями к уровню звукоизоляции. <img src="https://eu2.

contabostorage.com/9c274df7839c4816ae1feaa482a61b6e:media/photos/7/shumoizolyacziya-v-novostrojkakh-turczii/kharakteristiki-shumoizolyaczii-v-turczii.jpg" alt="Характеристики шумоизоляции недвижимости" width="auto" height="auto" /> Турецкая звукоизоляция стен в новостройках выполняется по-разному. Бюджетные объекты, к сожалению, не все могут похвастаться хорошей звуконепроницаемостью – шум с улицы и из соседних квартир слышится достаточно хорошо. В этом случае важно грамотно подойти к выбору застройщика который, несмотря на эконом-класс недвижимости, старается приложить максимум усилий, чтобы повысить уровень комфорта проживания будущих жильцов. В более дорогих апартаментах строительные компании обеспечивают хорошие характеристики шумоизоляции. Для этого применяются новые строительные технологии и материалы. В частности, предусматривается обработка стен материалами, поглощающими звук, двухкамерные стеклопакеты высокого качества. Рекомендую не забывать уточнять все характеристики шумоизоляции турецких квартир заранее у застройщика либо агентства недвижимости, с которым вы сотрудничаете. <h2>Как класс здания влияет на цену и хорошую шумоизоляцию</h2> Помимо «эконом», «стандарт», «бизнес» и «элитных» типов объектов, которые во многом определяют внешние параметры и уровень комфорта, на рынке недвижимости Турции существует классификация зданий по классам. Класс строения – это архитектурные характеристики застройки, показывающие надежность, качество жилья (в том числе и шумоизоляцию) и влияющие на итоговую стоимость. В зависимости от класса жилья, определяется качество материалов строительства, используемых при укладке фундамента, железобетонной конструкции, стен, кровли, внутренней и наружной отделки дома, инженерных сетей и т.д.  Определяет класс наличием специального сертификата. Документ получает строительная компания в городском муниципалитете после завершения всех работ. Выделяют несколько типов сертификатов: <ul> <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">«А» - самый высокий уровень безопасности с максимальным сроком эксплуатации. Такие многоуровневые строения бизнес-класса с повышенным уровнем комфорта возводятся в больших городах и в курортной зоне, а также в тех регионах, где существует высокая опасность землетрясений.</li> <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">«В» - сюда относятся дома и квартиры класса «премиум» и «комфорт», отдельные варианты в сегменте «эконом». Документ подтверждает наличие достаточно высокого уровня комфорта проживания и надежности, качественной звукоизоляции, теплоизоляции, крепких фундаментных и стеновых конструкций.</li> <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">«С» - объекты, с более низкими характеристиками шумоизоляции, теплоизоляции и других параметров.</li> <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">«D» - квартиры с невысоким уровнем комфорта и надежности в эксплуатации. Подобные варианты располагаются в самых бедных районах страны. Все архитектурные и конструктивные характеристики строительства низкие. Как правило, такие здания возводят небольшие фирмы с сомнительной репутацией. Категорически не рекомендую обращаться в подобные компании!</li> </ul> <img src="https://eu2.contabostorage.com/9c274df7839c4816ae1feaa482a61b6e:media/photos/7/shumoizolyacziya-v-novostrojkakh-turczii/turcziya-2022.jpg" alt="Турция" width="auto" height="auto" /> Важно понимать, что сегодня на турецком рынке недвижимости ведется здоровая конкуренция за иностранных инвесторов. Поэтому, застройщики вынуждены постоянно наращивать качество, усовершенствовать архитектурную и техническую сторону строительных работ. Ведь чем лучше репутация у девелопера, чем больше им доверяют клиенты, тем лучше идут продажи и открываются значительно большие перспективы на будущие проекты. Как я уже отмечала, класс недвижимости напрямую влияет на её стоимость. Покупатель платит не только за квадратные метры, но и за качество строительных материалов, технологий, инженерии, внутренней инфраструктуры жилого комплекса, то есть за свой комфорт и безопасность. <h2>Какие материалы лучше будут выполнять функцию шумоизоляции</h2> Если для вас при выборе недвижимости в Турции большое значение имеет хорошая шумоизоляция, в первую очередь стоит обратить внимание на характеристики строительства. Конструктивные особенности, строительные и отделочные материалы напрямую влияют на звукоизоляцию в квартирах. Самыми хорошими звукопоглощающими характеристиками обладают кирпичные строения. В современных условиях такая технология применяется не слишком часто, так как требует больших бюджетов. <img src="https://eu2.contabostorage.com/9c274df7839c4816ae1feaa482a61b6e:media/photos/7/shumoizolyacziya-v-novostrojkakh-turczii/kak-proverit-zvukoizolyacziyu.jpg" alt="Звукоизоляция недвижимости в Турции" width="auto" height="auto" /> А вот монолитные железобетонные конструкции считаются достаточно «звучащими». Так, единая конструкция, проходящая через весь дом, позволяет распространять звуковые колебания. Поэтому, в таких жилых комплексах застройщики дополнительно звукоизолируют стены и пол стяжкой и специальными материалами. Коэффициент шумопоглощения существенно повышается, если при строительстве предусматриваются монолитные пустотные перекрытия, заполненные пенополистиролом, керамзитом, минеральной ватой. Местная шумоизоляция квартир зависит также от того, заизолированы ли герметиком межкомнатные перегородки и места примыкания стен к потолкам. Хорошо поглощает шум от ударов, падений разных предметов так называемый «плавающий пол», где используется специальная технология установки напольного покрытия, при котором все слои отделены от стен и перекрытия. Многие турецкие девелоперы для межкомнатных перегородок предпочитают использовать пористые материалы, так как они хорошо поглощают звук. Швы внутренних стен из кирпича и блоков в апартаментах должны заполняться специальными смесями и хорошо оштукатуриваться. <h2> Как проверить звукоизоляцию</h2> Чтобы проверить качество звукоизоляции в новой квартире, стоит в первую очередь обратить внимание на стены. Уточните у застройщика, что из себя представляет конструкция наружных и внутренних стен, какие материалы и технологии использовались. Также рекомендую обратить внимание на качество стеклопакетов и уровень герметичности монтажных швов при их установке. Безусловно, при профессиональном подходе можно оценивать уровень шумоизоляции при помощи шумомера либо специальных приложений в вашем гаджете. Для этого понадобится побывать в квартире в разное время и в особенности вечером, когда большинство собственников дома. И самый главный совет: обращайтесь за помощью в опытные профессиональные агентства недвижимости Турции, где вам смогут подобрать жилье под ваши параметры, в том числе и тем клиентам, для которых решающее значение имеет хорошая шумоизоляция в квартире. <img src="https://eu2.contabostorage.com/9c274df7839c4816ae1feaa482a61b6e:media/photos/7/shumoizolyacziya-v-novostrojkakh-turczii/zastrojshhik-v-turczii.jpg" alt="Застройщик в Турции" width="auto" height="auto" /> <h2>Резюме</h2> Надеюсь, наша экспертная статья поможет вам лучше разобраться в основных характеристиках шумоизоляции турецких квартир. Если у вас остались вопросы, либо вы <a title="Не бойтесь покупать недвижимость в Алании" href="/blog_single/ne_bojtes_pokupat_nedvizhimost_v_alanii">планируете покупку качественного жилья</a> в Турции, обращайтесь в агентство Status Property и мы в кратчайшие сроки окажем всестороннюю помощь в поиске лучших апартаментов и заключению договора купли продажи без рисков и переплат. <script src="https://apps.elfsight.com/p/platform.js" defer></script> <div class="elfsight-app-e6704d24-3b91-42ae-a4b6-964bf870ab01"></div>

Ссылка на первоисточник

Понравилась статья? Подпишитесь на канал, чтобы быть в курсе самых интересных материалов

Status Property - агентство недвижимости в Турции

Недвижимость

Шумоизоляция в новостройках Турции